This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 2 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

24 Ağustos 2011 Çarşamba

Arsa fiyatları üçe katladı


Arsa fiyatları üçe katladı
haber no:54 Arnavutköy arsa fiyatları ; İstanbul'un taşı toprağı altın derken ne kadarda doğru söylemiş atalarımız işte bugünlerde o sözün doğruluğunu onaylarcasına bazı gelişmeler daha yaşanıyor İstanbul'da.İstanbul’un yeni ilçesi Arnavutköy, Kanal İstanbul ve İki Yeni Şehir projelerinin açıklanması ile birlikte yatırımcıların gözdesi oldu. İlçe merkezinde imarlı arsalar, iki yıl öncesine göre bugün değerini üçe katladı.Gayrimenkule her dönemin yatırımı olarak bakanlar, genellikle henüz kimsenin keşfetmediği, yatırımcıların da pek yüz vermediği bölgelere ilk yatırımı yaparak büyük kazançlar elde edebiliyor. Tıpkı bir dönem İstanbul’un biraz dışında 350 haneli bir köy iken bugün 170 bin nüfuslu bir ilçe haline gelen Arnavutköy’de olduğu gibi. İstanbul’un çiçeği burnundaki yeni ilçesi olan Arnavutköy, barındırdığı arsa potansiyeli bakımından yatırımcıların yeni gözdesi haline geldi. İstanbul Boğazı’na kurulması planlanan üçüncü köprünün çevre ve bağlantı yollarının istikametinde olan Arnavutköy’deki araziler, bu nedenle değerini katladı. Arnavutköy’deki arsa fiyatlarının artmasına neden olan etken sadece üçüncü köprü projesiyle sınırlı da değil elbet. Yine Kanal İstanbul ve Avrupa ve Anadolu yakasına kurulacak iki yeni şehir projesinin de Avrupa yakasındaki odağında yer alması, ilçeye olan ilgiyi arttıran diğer nedenler…

Piyasalarda Cuma Beklentisi


Piyasalarda Cuma Beklentisi
haber no:53 Jackson Hole toplantısı . Tüm yatırımcılar cuma gününe kilitlenmiş durumda nihayet büyük umutlarla beklenen toplantı bu cuma yapılacak toplantının tam anlamıyla altın ve benzeri emtialarla döviz kurlarına hatta borsalara ve her türlü endekse çok büyük etkisinin olacağı bekleniyor bütün yatırımcıların gözü FED'de. ABD'de Jackson Hole toplantısından gelmesi beklenen parasal genişleme fiyatlanıyor.Dünya piyasaları haftayı cuma günü FED'den çıkacak karara bakıyor. Jackson Hole toplantılarından FED'in yeni bir parasal genişlemeye gideceği beklentisi pozitif fiyatlamayı destekliyor.Salı günü ABD kapanışlarında yüzde 4'e varan primler görülmesinin en büyük nedeni cuma gününe bağlanırken artışı kötü gelen veriler destekledi. Richmond imalat endeksi son iki yılın en sert düşüşünü yaşaması ve konut verilerinin beklentileri karşılamaması karamsar tabloda FED'i parasal genişlemeye zorlayacağı düşüncesi hakim. Dow Jones % 2.97 yükselerek 11176 seviyesinde, S&P 500 % 3.43 yükselerek 1162 seviyesinde ve Nasdaq endeksi % 4.29 yükselerek 2446 seviyesinde günü tamamladı.Yeni günde Asya'da ise Moody's'in Japaonya'nın notunu düşümesi ile başlayan piyasalarda moraller bozuldu. Moody's, Japonya'nın uzun vadeli kredi notunu Aa2 seviyesinden Aa3 seviyesine durağan görünümle beraber indirdi. En büyük sıkıntılşardan ihracat tarafını desteklemek ve ihracatçıyı korumak içinde Japonya eximbank'ına 100 milyar dolarlık destek verileceği açıklandı. MSCI Asya Endeksi % 0.5 düşüşle ekranlara yansırken, Nikkei 225 Endeksi % 0.02 düşüşle 8.730 puanda.Avrupa'da ise salı günü pozitif kapattı. İçeride Merkez Bankası'nın munzam karşılıklarda piyasa beklentileri dahilinde bir değişiklik yapmaması İMKB'nin dünya piyasalarından negatif ayrışmasına neden oldu. Endeks yüzde 1.64'lük düşüşle 52.411 puandna kapandı. Merkez'in kararı sonrasında artışa geçen gösterge tahvil yeni günde yüzde 789 seviyesinde.

Foreks Yatırımcıları Dikkat


Foreks Yatırımcıları Dikkat
haber no:52 Foreks yatırımcılarının mağduriye oldukça konuşulur hale geldi para yatırsalar bile parasını alamayan çekemeyen yatırımcılar bulunmakta bugün bu konu hakkında SPK Başkanı uyardı: Kâr elde edilse dahi bunlar ödenmeyebilir.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Vedat Akgiray, forex işlemlerinin yüksek oranlı risk içerdiğini, döviz piyasaları ile ilgili bilgi ve tecrübe sahibi olmayı gerektirdiğini belirterek, planlarını forex işlemlerine yönlendirmeyi düşünen yatırımcılara, yatırımlarının tümünü kaybetme olasılığı ile karşı karşıya kalabileceklerini dikkate alarak karar vermeleri uyarısında bulundu.
Akgiray, forex işlemleri, riskleri, yatırımcıların dikkat etmeleri gereken hususlara ilişkin açıklamalarda bulundu. Vedat Akgiray, forex işlemlerini tüm dünyada cazip kılanın, az miktarda yatırımla yüksek kar elde etme ümidi olduğunu ifade ederek, birçok yatırımcının, sürekli kar elde edildiği gibi gerçeğe aykırı reklam, ilan ve duyurulardan etkilenerek, ellerindeki sınırlı tasarrufları bu alana yönlendirdiğini, ancak kar elde edemedikleri gibi, tasarruflarını da tümüyle kaybedebildiğine dikkati çekti.
Kurların, yatırımcıların beklentilerinin aksine hareket etmesi durumunda, büyük zararlarla karşılaşılmasının kaçınılmaz olduğunu belirten Akgiray, döviz piyasasının, dünya üzerindeki birçok gelişmeden etkilendiği, fiyatların değişkenliğinin oldukça yüksek olduğu göz önüne alındığında fiyatların yatırımcıların beklentilerinin aksi yönde değişmesi ve yatırımcıların bu piyasalarda para kaybetmesinin sıklıkla yaşandığını hatırlattı.
SPK Başkanı Akgiray, bu nedenle, tasarruflarını kaldıraçlı alım satım işlemlerine yönlendirmeyi düşünen yatırımcıları, bu işlemlerin yüksek oranda risk içerdiğini, döviz piyasaları ile ilgili bilgi ve tecrübe sahibi olmayı gerektirdiğini ve yatırımlarının tümünü kaybetme olasılığı ile karşı karşıya kalabileceklerini dikkate alarak karar vermeleri gerektiğini belirtti.
YETKİSİZ KURULUŞLAR’A DİKKAT
Forex piyasasında ortaya çıkan tek riskin, fiyatların beklentilerin aksine değişmesi sebebiyle zarar etme riski olmadığına dikkati çeken Akgiray, bu işlemlerin yetkilendirilmemiş, hiçbir denetim ve gözetime tabi olmayan kurumların sağladığı platformlar üzerinden yapılması durumunda da yatırımcıların kar elde etseler dahi, çeşitli gerekçelerle karlarının ödenmeyebileceği uyarısında bulundu.
Forex işlemlerinin son yıllarda Türkiye’de ciddi işlem hacmine ve yatırımcı sayısına ulaştığını kaydeden Akgiray, bu işlemlerin bugüne kadar herhangi bir gözetim ve denetime tabi olmadan piyasanın kendi belirlediği kurallar çerçevesinde yürütüldüğünü, 6111 sayılı kanunla kaldıraçlı alım satım işlemlerini düzenleme yetkisinin SPK’ya verildiğini, bu çerçevede Kurulun yaptığı düzenlemelerin 31 Ağustos 2011′de yürürlüğe gireceğini hatırlattı.
Buna göre, kaldıraçlı alım satım işlemleri yalnızca Kurul tarafından bu faaliyette bulunmak üzere yetkilendirilmiş olan aracı kurumlar ve vadeli işlem aracılık şirketleri tarafından yerine getirilebilecek.
Piyasa yapıcılığı (market maker) ve işlem aracılığı faaliyeti (white label) sadece aracı kurumlar tarafından, tanıtım aracılığı (IB) faaliyeti ise aracı kurum ve vadeli işlemler aracılık şirketleri tarafından gerçekleştirilebilecek. Ancak Kaldıraçlı Alım Satım İşlemleri ve Bu İşlemleri Gerçekleştirebilecek Kurumlara İlişkin Tebliğ’in yürürlüğünden itibaren, bu faaliyetlerin bugüne kadar olduğu şekilde yurt dışındaki bir kuruluşun aracısı olarak yürütülmesi mümkün olmayacak.
Bu faaliyeti yapmak isteyen aracı kurum veya vadeli işlemler aracılık şirketleri yurt içinde yerleşik bir aracı kurumun temsilcisi veya aracısı olabilecek. Bu düzenlemenin en önemli amacının, müşterilerin işlem yapmak üzere yatırdıkları teminatların Türkiye’deki kuruluş üzerinden yurt dışına gönderilmesinin engellenmesi, bu şekilde ülke tasarruflarının yine ülke içinde kalmasının sağlanması olduğu vurgulanıyor.
Teminatların Türkiye’de kalması, yurt dışında yerleşik kurumun iflası durumunda teminatların korunmasına da imkan sağlayacak. Yurt dışında faaliyet gösterilmesine ilişkin esaslar Kurul tarafından belirleninceye kadar yurt dışında yerleşik kuruluşların temsilcisi veya aracısı olarak faaliyet göstermek mümkün olamayacak.
Tebliğin yürürlüğe gireceği 31 Ağustos 2011 tarihi itibariyle, SPK’nın yetkilendirmediği kurum ve kuruluşlar üzerinden forex işlemleri gerçekleştirilmesi Sermaye Piyasası Kanununa aykırılık anlamına gelecek.
Bu faaliyete ilişkin olarak aracı kurum ve vadeli işlem aracılık şirketlerinin yetkilendirilmesi sürecinde, yalnızca mevcut durum itibariyle piyasa yapıcılığı faaliyetlerinde bulunan ve bu faaliyetlerini devam ettirmek üzere Kurula başvuran aracı kurumlar üzerinden forex işlemleri gerçekleştirilebilecek. Bu çerçevede, 31 Ağustos 2011′e kadar Kurul tarafından yetkilendirilmemiş kurumlar nezdindeki tüm müşteri hesapları tasfiye edilecek.
”YÜKSEK GETİRİ VAATLERİNE İTİBAR ETMEYİN”
SPK uzmanları, kaldıraçlı alım satım işlemleri sonucunda kar elde edebileceği gibi zarar riski de bulunduğunu vurgulayarak, yatırımcılara işlem yapmaya karar vermeden önce, karşılaşabileceğiniz riskleri anlamaları ve kısıtlarını dikkate alarak karar vermeleri ikazında bulundu.
Uzmanların, forexe ilişkin uyarılarından bazıları şöyle: -İşlem yapmaya başlamadan önce çalışmayı düşündüğünüz kuruluşun söz konusu işlemlere ilişkin yetkisinin olup olmadığını kontrol edin.
-Kaldıraçlı alım satım işlemleri çok riskli. Kaldıraç etkisi nedeniyle, düşük teminatla işlem yapmanın piyasada lehe çalışabileceği gibi aleyhe de çalışabileceği ve bu anlamda kaldıraç etkisinin tarafınıza yüksek kazançlar sağlayabileceği gibi yüksek zararlara da yol açabileceği ihtimalini göz önünde bulundurun. Ters fiyat hareketleri sonucunda yetkili kuruluşa yatırdığınız paranın tümünü kaybedebilirsiniz. Yüksek getiri vaatlerine itibar etmeyin.
-Yetkili kuruluşun yapacağınız işlemlere ilişkin tarafınıza aktaracağı bilgiler ve yapacağı tavsiyelerin eksik ve doğrulanmaya muhtaç olabileceğini dikkate alın.
-Yabancı para cinsinden yapılan işlemlerde, kur riskinin de bulunduğu, kur dalgalanmaları nedeniyle TL bazında değer kaybı olabileceği, devletlerin yabancı sermaye ve alım satım hareketlerini kısıtlayabileceği, ek ve/veya yeni vergiler getirebileceği, alım satım işlemlerinin zamanında gerçekleşmeyebileceği bilinmeli.
-İşlemlere başlamadan önce yetkili kuruluşunuzdan yükümlü olacağınız bütün komisyon ve diğer muamele ücretleri konusunda teyit alın.